정부가 최근 수도권 및 규제지역을 중심으로 고강도 주택담보대출 규제를 발표했습니다. 6억원을 초과하는 대출에 대한 제한을 두며, 투기수요 차단과 가계부채 관리를 동시에 노리고 있습니다. 이번 조치가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 실수요자와 투자자 각각에겐 어떤 의미를 갖는지 살펴봅니다.1. 새롭게 발표된 대출 규제 내용정부는 2025년 7월부터 수도권 및 투기과열지구, 조정대상지역에서 주택담보대출 한도를 ‘최대 6억원’으로 제한하는 고강도 대출규제를 시행한다고 발표했습니다. 기존에는 담보가치에 따라 9억~12억원까지 가능했던 부분이 대폭 축소되는 것입니다.이는 금융위원회와 국토교통부가 공동으로 발표한 대책으로, 고가주택에 대한 투자수요를 억제하고 가계부채 총량을 관리하기 위한 목적이 있습니다..
